TRANS EN PROVENCE SEHR SCHÖNE VILLA 300 M2 AUF 5800 M2 GRUNDSTÜCK

Ich biete ein provenzalisches Dorf im Süden von Dracénie, 30 Minuten von den Stränden des Golfs von Saint Tropez, 1 Stunde vom Flughafen Nizza Côte d'Azur, 10 Minuten vom TGV-Bahnhof Les Arcs und in der Nähe der Autobahnanbindung entfernt Ihnen steht diese prächtige Villa aus dem Jahr 2008 mit 300 m² Wohnfläche auf einem 5800 m² großen Grundstück mit teilweise bepflanzter Kanalisation zur Verfügung aus Olivenbäumen gebaut und vollständig von einem handgefertigten schmiedeeisernen Zaun mit 2 unabhängigen Zugängen umgeben.
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss gibt es einen Eingang, der zu einem großen Wohn-/Empfangsraum von 86 m² mit Kamin führt, eine voll ausgestattete offene Küche mit Speisekammer, ein Ankleidezimmer am Eingang, eine Veranda-Lounge, eine Sommerküche, 1 Gäste-WC mit Waschbecken, ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer.
Eine schöne Treppe führt in die obere Etage, die einen großen Flur mit Büroräumen, 1 großes Büro, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, 3 Schlafzimmer, von denen 2 über ein Badezimmer verfügen, und eines, das auf eine Loggia führt, mit einem Badezimmer umfasst Dusche und Bad, zwei Toiletten, eine Loggia neben einem der Schlafzimmer und eine große Terrasse neben den Schlafzimmern mit herrlichem freiem Ausblick.
In den Nebengebäuden gibt es einen großen Keller von 180 m2, bestehend aus 2 Garagen, Werkstatt, Lagerraum, alles ist gefliest.
Draußen können Sie sich in einem wunderschönen traditionellen 12,5 x 5,50 m großen Swimmingpool mit automatischer Aufbereitung und einem Poolhaus mit Dusche entspannen und den gepflegten Landschaftsgarten mit Bohrloch genießen.
Das Haus ist mit Doppelverglasung mit Schiebefenstern im Wohnzimmer, weißen Aluminium-Fensterläden, umschaltbarer Klimaanlage sowie elektrischen Heizkörpern mit angeschlossenen Thermostaten ausgestattet.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft, Klavier mit allen Haushaltsgeräten sowie Außenausrüstung (geschleppter Rasenmäher, Poolroboter etc...)
Kommen Sie und entdecken Sie diese geräumige Villa, gut ausgestattet mit erstklassigen Dienstleistungen, 35 Minuten von Sainte Maxime und 1 Stunde von den Gorges du Verdon entfernt.
Die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, können auf der Website georisks.gouv.fr eingesehen werden
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Historique
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• 1 Terreno 5800 m²
• 1 Semi interrato 180 m²
• 1 Lobby/Reception 5 m²
• 1 Cabina armadio 4 m²
• 1 Mansarda 5 m²
• 1 WC 3 m²
• 1 Suite 21 m²
• 1 Veranda 33 m²
• 1 Terrazza 5 m²
• 1 Cucina a vista 25 m²
• 1 Soggiorno 87 m²
• 1 Lobby/Reception 8 m²
• 1 Lobby/Reception 9 m²
• 1 Camera da letto 14 m²
• 1 Camera da letto 19 m²
• 1 Camera da letto 21 m²
• 1 Camera da letto 22 m²
• 1 Loggia 8 m²
• 1 Terrazza 26 m²

• Addolcitore acqua
• Aria condizionata
• Vetrate scorrevoli
• Recintato
• Allarme
• Interfono
• Piscina
• Doppi vetri
• Finestra alluminio
• Sistema di irrigazione
• Illuminazione esterna
• Pozzo artesiano