Vente Maison Ampus
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75 000 €


AMPUS CHARMANTE MAISON DE VILLAGE 2/3 PIECES

75 000 €

À VENDRE : Maison de village charmante à Ampus
Description :
Découvrez cette adorable maison de village de 2 pièces carrez 26.06, total 38.05M2 , idéale pour un couple ou pied a terre , située dans le cœur authentique d’Ampus. À seulement 20 minutes de Draguignan et 30 minutes du lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon, elle allie le calme d’un village provençal et la proximité des sites naturels emblématiques de la région.
Agencement :

Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial avec un séjour/cuisine équipée et des rangements pratiques sous l’escalier.
1er étage : Une grande chambre lumineuse avec une salle d’eau et des WC indépendants.
2ème étage : Une pièce sous toit avec velux, pouvant servir de petite chambre, de bureau ou d’espace de détente.
Atouts :
✔ Maison bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
✔ Emplacement idéal : Proximité des commodités du village et accès à 40 mn de l'accès autauroute det de la gare TGV axes routiers.
✔ Potentiel : La pièce sous toit offre une flexibilité d’aménagement selon vos besoins.
Les risques auxquels ce bien est soumis est consultable sur le site georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86643848
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 27 m²
  • Surface totale 38 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Salon 3 m²2.56 carrez13.7 total

Prestations

  • Double vitrage

Contactez-nous

Mentions légales

  • 71 700 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.6% ( 3 300 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 26.06 m²
  • Procédure : demande de désignation d'un mandataire ad hoc
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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